Wat kost vloerverwarming in een appartement?
In een appartement spelen drie dingen die je in een eengezinswoning niet hebt: de opbouwhoogte (geen kruipruimte, vaak beperkte plafondhoogte), de VvE (toestemming bij ingrepen in de vloer) en geluidseisen richting de buren. De systeemkeuze hangt daar sterk van af.
Kosten in het kort (indicatie 2026)
| Systeem | Indicatie 60 m² appartement | Wanneer logisch |
|---|---|---|
| Infrezen (bij cementdekvloer) | €1.800 – €4.500 | Bestaande dekvloer dik genoeg; geen ophoging |
| Droogbouw (lage opbouw) | €4.800 – €7.200 | Houten of te dunne vloer; opbouw 2-5 cm |
| Elektrisch (alleen badkamer) | €300 – €700 | Comfort in de badkamer, snel gelegd |
Indicaties inclusief materiaal en arbeid, exclusief vloerafwerking. Bij infrezen is een dekvloer van minimaal ±5 cm nodig; laat dat vooraf controleren.
Eerst de VvE, dan de offerte
Frezen in de dekvloer raakt de constructie van het gebouw meestal niet (de dekvloer is van jou), maar veel splitsingsaktes vereisen toch toestemming voor vloerwerkzaamheden. Regel dat vóór je een aannemer vastlegt — installateurs vragen er zelf ook steeds vaker naar.
Verdieping zonder cv-aansluiting in de buurt
Ligt de verdeler-locatie ver van de cv-ketel of stadsverwarmings-unit, reken dan op extra leidingwerk. Bij stadsverwarming gelden bovendien eigen aansluitvoorwaarden; een specialist met stadsverwarming-ervaring voorkomt verrassingen.
Reken jouw situatie door met de calculator, bekijk het volledige kostenoverzicht of vergelijk direct aanbieders op prijs en reviews.
Veelgestelde vragen
- Heb ik toestemming van de VvE nodig voor vloerverwarming?
- Vaak wel: veel splitsingsaktes vereisen toestemming voor werkzaamheden aan de vloer, vooral bij frezen. Check de akte of vraag het bestuur voordat je opdracht geeft.
- Kan vloerverwarming in een appartement op een verdieping?
- Ja. Bij een cementdekvloer kan infrezen; bij houten vloeren of te weinig dekvloer is droogbouw met lage opbouwhoogte (2-5 cm) het alternatief.
- Wat kost vloerverwarming voor een appartement van 60 m²?
- Bij infrezen indicatief €1.800-4.500 inclusief aansluiten; droogbouw komt op €4.800-7.200 (2026).